לאחר מסירת דירות חדשות מקבלן יש תקופה שנקראת שנת בדק, במהלך תקופת שנת הבדק נחוץ לבצע בדק בית ואיתור ליקויים על ידי בודק מוסמך על מנת להפיק לקבלן דוח מפורט עם כלל הליקויים בדירה על מנת לתקנם. אנו נפיק עבורכם דוח ליקויים הכולל בתוכו אומדן עלויות לתיקון הנזקים/ליקויים שלא על ידי הקבלן, ואף נעניק ליווי צמוד והכוונה בהמשך התהליך.
לפני קניית דירות יד שניה, מומלץ לבצע בדק בית ואיתור ליקויים על מנת לקבל את מלוא המידע אודות הנכס, המידע יוכל לעזור לכם לדעת מה מצב הנכס, ואף בניהול משא ומתן מול המוכר. בדיוק כמו שמבצעים בדיקת קניה לרכב, ההמלצה שלנו היא לבצע בדיקה גם לדירות יד שניה!
זכרו! חסכתם ושילמתם ממיטב כספכם עבור הנכס, אין סיבה שתקבלו פחות מ- 100% תמורה לכספכם.
בדק בית – למה? ומתי עושים? מה בודקים?
ביצוע בדיקה ואיתור ליקויי בניה הוא דבר המצריך ידע הנדסי, בקיאות בתקני הבניה, יסודיות ומקצועיות רבה.
שירות בדק בית הוא אולי מותרות בעיניך כרגע, אך בפועל עשוי לחסוך לך סכום לא מבוטל של כסף ואפילו למנוע בעיות עתידיות.
בעיות רטיבות בקירות או בריצוף שיגיעו למצב של עובש, סדקים בקירות, דוגמאות אלו יגרמו לירידה באיכות החיים שלכם וכן לעוגמת נפש.
לכן חשוב לבחור מהנדס/הנדסאי בודק מקצועי ומוסמך שיבצע עבורכם את העבודה.
ביצוע בדק בית ואיתור ליקויים יכול להתבצע בסמוך למסירת הדירה על ידי הקבלן, לאחר מסירת הדירה אך לא יותר משנה לאחר האכלוס (שנת הבדק), ובעת משא ומתן ברכישת דירות יד שניה.
אנו נבדוק עבורך את כלל המערכות בדירה:
מה העלות של בדק בית?
צירפנו לכם את מחירון בדק הבית שלנו
סוג השירות |
סוג הנכס |
|
עלות הבדיקה |
הכנה לבדיקה |
||
| בדק בית והפקת דוח ליקויים לנכס | דירות עד 90 מ"ר | החל מ- 990 ₪ | מומלץ להעביר מראש מפרט מכר ותוכניות של הדירה (בדירות חדשות) | |||
| בדק בית והפקת דוח ליקויים לנכס | דירות 90 – 130 מ"ר | החל מ- 1,100 ₪ | מומלץ להעביר מראש מפרט מכר ותוכניות של הדירה (בדירות חדשות) | |||
| בדק בית והפקת דוח ליקויים לנכס | דירות מעל 130 מ"ר ועד 160 מ"ר | החל מ- 1,300 ₪ | מומלץ להעביר מראש מפרט מכר ותוכניות של הדירה (בדירות חדשות) | |||
| בדק בית והפקת דוח ליקויים לנכס | דירות פנטהאוז/דופלקס עד 200 מ"ר | החל מ- 1,400 ₪ | מומלץ להעביר מראש מפרט מכר ותוכניות של הדירה (בדירות חדשות) | |||
| בדק בית והפקת דוח ליקויים לנכס | דירות גן עד 150 מ"ר | החל מ- 1,400 ₪ | מומלץ להעביר מראש מפרט מכר ותוכניות של הדירה (בדירות חדשות) | |||
| בדק בית והפקת דוח ליקויים לנכס | דירות גן מעל 150 מ"ר | החל מ- 1,600 ₪ | מומלץ להעביר מראש מפרט מכר ותוכניות של הדירה (בדירות חדשות) | |||
| בדק בית והפקת דוח ליקויים לנכס | בית פרטי עד 200 מ"ר (בית חדש) | החל מ- 2,000 ₪ | מומלץ להעביר מראש מפרט מכר ותוכניות של הדירה (בדירות חדשות) | |||
| בדק בית והפקת דוח ליקויים לנכס | בית פרטי עד 200 מ"ר יד שנייה | החל מ- 1,800 ש"ח | ||||
| בדק בית והפקת דוח ליקויים לנכס | בית פרטי מעל 200 מ"ר (בית חדש) | החל מ- 2,600 ₪ | מומלץ להעביר מראש מפרט מכר ותוכניות של הדירה (בדירות חדשות) | |||
| בדק בית והפקת דוח ליקויים לנכס | בית פרטי מעל 200 מ"ר יד שנייה | החל מ- 2,300 ₪ | ||||
| בדיקת שטחים ציבוריים וחללים משותפים | במבנים עד 10 דירות | החל מ- 3,000 ₪ | מומלץ להעביר מראש תכניות עבור כל קומה/שטחי פיתוח | |||
| בדיקת שטחים ציבוריים וחללים משותפים | במבנים מעל 10 דירות | החל מ- 4,000 ₪ | מומלץ להעביר מראש תכניות עבור כל קומה/שטחי פיתוח | |||
| בדיקה חוזרת לנכס | מחיר בהתאם לסוג הנכס וכמות הליקויים הנבדקים | 500 – 1,000 ₪ | ||||
את אביהו פגשנו כשהחלטנו לשפץ בית שלא היה מותאם עבור מגורים למשפחה.
אבל עם אחלה פוטנציאל.
אביהו קיבל מידע מועט לפני הפגישה הראשונית, אך הגיע מוכן לפגישה.
מהפגישה הראשונה היה קליק.
היה לנו ברור שניעזר באביהו.
אתחיל מהסוף. אביהו חסך לנו עשרות אלפי שקלים. נקודה.
זה התחיל במסמך מפורט של כל התהליך שצריך להתבצע. הכל מסודר, ברור, מודפס ומתוקצב.
גם אם אין לכם ידע בתחום, תבינו והכל.
אביהו מלא בסבלנות ואורך רוח. מסביר הכל בנחת.
אביהו ליווה את תהליך השיפוץ ברמה היום- יומית גם כשהתהליך התעכב.
הוא לא וויתר, הגיע מוקדם, מאוחר, בין לבין.
פשוט היה נוכח. הרבה מעבר למה שהיה מצופה.
הכל בנועם. גם מולנו, גם מול הקבלן.
גם כשהיה צריך להעיר לקבלן, הדברים נעשו בצורה מיקצועית ועניינית.
זכינו להכיר אדם ישר והגון שנלחם עבורנו.
זכינו בחבר.
ממליצים בחום רב על אביהו.
תתקשרו אליו, ותגידו לו שאסי שלחה אתכם. אין מצב שהוא לא זוכר אותי 🙂
מקצועי ביותר!! לא פספס אף פינה בבית, הוציא דוח מפורט עם כל הליקויים, ישב איתי והסביר לי על כל ליקוי וליקוי בדירה. מה שאהבתי זה שהדוח מאוד ברור ומפורט עם תמונות ועלויות עבור תיקון הליקויים.
שירות אדיב ומקצועי!!
בדק בית ברמה הכי מקצועית שיש, שירות מנצח ומחיר הוגן – בא עבר על כל פינה בבית בזכוכית מגדלת, הסביר כל דבר והוציא דוח מסודר עבור הקבלן.
